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MANDELLO โ Dopo quasi due anni di discussioni, incontri pubblici, polemiche e raccolte firme dei cittadini contrariati, il Comune di Mandello del Lario ha dato il via libera a approvazione definitiva del programma integrato di intervento con valenza di piano attuativo in variante al vigente P.G.T. (ambito di trasformazione AT06) che, tradotto, acconsente alla futura realizzazione di un centro commerciale nell’area ex Cortesi.
Venerdรฌ sera, il consiglio comunale si รจ espresso per l’ultima volta sulla questione, approvando la variante al Pgt. L’assessore Franco Patrignani ha ricordato il parere favorevole della Provincia, con prescrizioni recepite integralmente nel progetto, in particolare riguardo alla viabilitร , con la razionalizzazione degli accessi su via Giulio Cesare, che dai tre inizialmente progettati ne sarร previsto uno solo, cosรฌ come auspicato anche la Soprintendenza che chiedeva la continuitร delle aree verdi.
Ridotta la superficie di vendita passa da 2500 mq a 1500 mq, mentre la destinazione d’uso dell’area passa da commerciale a commerciale/artigianale con 650 mq che resteranno dedicati all’attivitร produttiva.
โIl limite dei 1500 mq di superficie di vendita fa sรฌ che questo struttura abbia un interesse comunale e non sovra-comunaleโ ha precisato l’assessore. L’area del supermercato dovrebbe occupare circa 1200 mq dell’immobile nel quale troverร spazio anche una farmacia e un bar.
Confermata la realizzazione della rotatoria sulla SP72 e i nuovi parcheggi parcheggi pubblici, complessivamente 2426 mq che troveranno spazio davanti al centro commerciale; sarร realizzato il marciapiede per 219 mq e altri 405 mq saranno adibiti ad area verde attrezzata.
L’area Cortesi โperdeโ l’asilo nido, tra gli oneri urbanistici richiesti al costruttore, ma il comune acquisirร l’area Saprio, dal valore economico di circa 430 mila euro, utile al futuro allargamento del centro sportivo comunale.
Da sempre contrarie, le opposizioni hanno ribadito il loro ‘no’ al progetto: โCon questa approvazione si dimostra che quando un’amministrazione comunale non tiene le redini, il privato fa tutto quello che vuole, salvo rimandare all’edilizia il rispetto delle prescrizioni, non vedo in questa approvazione nessuna oculata decisione di governo del territorio โ ha denunciato Grazia Scurria, consigliere di Casa Comune – La rotonda sulla provinciale non si sa come inciderร sulla viabilitร , inoltre l’area sottostante quell’ambito รจ una delle piรน belle di Mandello, si interviene su un’area industriale dismessa ma in realtร l’intervento รจ sull’area nuda e non tutto su fabbricato che in parte verrร mantenutoโ.
โDopo un iter durato mesi, molte domande e critiche giร state esternate, ed anche questa sera, al di la di legittimi chiarimenti, รจ l’ultima occasione parlare di questa iniziativa combattuta e ribadire nostra assoluta contrarietร โ ha spiegato Francesco Silverij, consigliere di Mandello al Centro – il paese non aveva bisogno di un centro commerciale e l’unico risultato sarร mettere in difficoltร la conduzione familiare dei nostri negozi, la viabilitร non sarร ridisegnata in modo funzionale se non per andare avanti e indietro dal centro commerciale. Speravamo almeno in un ritorno occupazionale ma se c’รจ un mondo del lavoro con contratti atipici รจ proprio quello del commercioโ.
โSembra che si approvi ex novo la questione, in realtร l’area commerciale รจ un diritto acquisito e l’impatto ambientale rispetta le norme del PGT โ ha risposto alla critiche l’assessore – abbiamo ridotto la superficie di vendita, esiste una commissione paesaggistica che valuterร tutti gli aspetti riguardo a materiali, copertura, verde e la soprintendenza ha giร dato sue prescrizioni che dovranno essere recepite. D’interesse pubblico รจ la cessione di tutti questi parcheggi, i lavori per la nuova viabilitร consentiranno anche l’intervento ai sottoservizi in una zona dove prima l’acqua meteorica invadeva le proprietร โ.
