Incontro on line con Fimaa Confcommercio Lecco
Approfondimento su Superbonus 110% e presentazione del nuovo listino immobiliare
LECCO – Un webinar dedicato al Superbonus 110% e alla presentazione del listino immobiliare 2020 limited edition. Martedรฌ 27 ottobre Fimaa Lecco ha organizzato un incontro virtuale con gli agenti immobiliari associati.
Buona la partecipazione al webinar, che ha visto gli interventi di Mina Di Iorio, dottore commercialista e responsabile fiscale Confcommercio Lecco; Ernesto A. Baragetti, presidente Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Lecco; Matteo Zambaldo, vicepresidente Fimaa Lecco; Sergio Colombo, presidente Fimaa Lecco.
La prima parte del seminario รจ stata dedicata al tema โSuperbonus 110%: uno strumento per vendereโ. Il confronto รจ stato introdotto da Matteo Zambaldo: โNoi agenti dobbiamo essere informati: si tratta di una normativa complessa anche perchรฉ รจ strutturata in maniera non chiarissima. Abbiamo pensato a questo webinar proprio per offrire ai nostri associati un momento molto pratico e concreto per poi riuscire a โtrasferireโ questo strumento del Superbonus e le sue condizioni ai nostri clientiโ.
Mina di Iorio, responsabile fiscale di Confcommercio Lecco, ha illustrato la parte fiscale del Superbonus inserita nel decreto rilancio 34/2020, elencando i possibili immobili beneficiari (sono escluse abitazioni signorili, ville e castelli) ed evidenziando la differenza tra interventi trainanti (isolamento termico, sostituzione impianti di climatizzazione, interventi antisismici ) e trainati (efficientamento energetico, pannelli fotovoltaici…), oltre ai requisiti da rispettare e alle possibili detrazioni (anche con sconto in fattura o cessione del credito).
Il presidente Baragetti รจ intervenuto sottolineando lโimportanza del certificato di stato legittimo per quanto concerne la conformitร edilizia, per poi effettuare una carrellata degli interventi ammissibili al Superbonus, analizzando nel dettaglio casi concreti e possibilitร offerte: โSi tratta di una materia complessa e che tutti noi all’interno del mercato immobiliare dobbiamo affrontare con la massima serietร , anche perchรฉ rappresenta un valore aggiunto per il nostro mondoโ.
A chiudere i lavori รจ stato il presidente Fimaa Lecco, Sergio Colombo: โQuesto webinar รจ importante: con il superbonus cambierร il panorama del mercato immobiliare. La nostra mission come Fimaa deve essere la formazioneโ.
Quindi si รจ soffermato sulla presentazione della โRilevazione prezzi mercato immobiliare Lecco e provincia 2020 limited editionโ: โIl Listino arriva “lungo” per motivi che sono evidenti a tutti. Le richieste di immobili sono in linea con lo scorso anno. Il numero delle compravendite tiene ancora, lo stesso non si puรฒ dire dei prezzi che subiscono la legge della domanda-offerta. La situazione che stiamo vivendo non รจ confortante, ma dobbiamo pensare positivoโ.
Per poi aggiungere: โEโ evidente a tutti come sia cambiata la richiesta di immobili, anche come conseguenza dellโemergenza che stiamo vivendo: la gente vuole spazi piรน ampi e “aperti”.ย Proponiamo questa edizione del listino in versione online. Abbiamo “affinato” alcuni prezzi: si tratta di una sorta di appendice dello scorso anno. Non volevamo โsaltareโ il 2020, anche perchรฉ si tratta di uno strumento di uso comune per avere riferimenti precisi al di lร della nostra esperienzaโ.