Casa: cresce la domanda sul mercato a Lecco, in calo i prezzi

LECCO – Domande in crescita sul mercato immobiliare lecchese: emerge dai dati resi noti dall’Osservatorio di Casa.it (www.casa.it) sul mercato residenziale che evidenziano nel lecchese un aumento nelle richieste d’acquisto del 4,4% in più a ottobre rispetto all’inizio dell’anno.

Anche a livello regionale si registrano alcuni segnali positivi per il settore, tra cui la crescita della domanda del +7,4% e i prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato che entrano in una fase di stabilizzazione (+0,8%), con un valore medio di vendita al metro quadro pari a circa 2.100 euro.

Per quanto riguarda la domanda (+7,4%), da gennaio a ottobre cresce in tutte le città della regione, seppure con valori variabili. Le più dinamiche risultano Milano (+6,4%), Varese (+5,8%) e Monza (+5,3%). Seguono Cremona (+4,5%), Pavia, Lecco e Cremona (+4,4%), Mantova (+4,3%), Lodi (+3,9%), Sondrio (+3,6%), Bergamo (+3,3%) e Como (+2,8%).

Sul fronte dei prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato (+0,8% a livello regionale), tra i capoluoghi segno positivo solo per Varese (+1,4%). Per altri capoluoghi i prezzi sono ancora in calo come Lecco (-2,5%) , Como (-3,5%), Sondrio (-2,8%), Lodi (-2,6%), Bergamo (-2,6%) e Monza (-2,1%). Stabili invece a Milano, Mantova, Brescia, Pavia e Cremona.

Qual è il prezzo medio di un’abitazione oggi sul mercato lombardo? A livello regionale il prezzo è di circa 2.100 euro/mq, media  identica anche per Lecco, e il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di circa 168 mila euro.

Milano(3.900 €/mq) e Como (2.600 €/mq) sono le città più care, mentre Mantova (1.350 €/mq) e Cremona (1.450 €/mq) le più economiche. Nelle altre città, a Bergamo il costo è di 2.500 €/mq, a Varese e Lodi di 2.200 €/mq, a Brescia, Monza di 2.100 €/mq, a Pavia e Sondrio di 1.900 €/mq.